新州预算案被批“改革力度不足”！37万套房屋目标恐难达成，7万家庭排队等房（图）

新州最新预算案中旨在增加住房供应的改革方案，由于“力度有限”而在业内引发广泛争议。尽管住房和开发团体对部分措施表示欢迎，但纷纷警告称，这些举措远不足以缓解新州日益恶化的住房危机。

最新预算因缺乏直接的资金投资，被认为只是现有计划的延续，这也让新州面临无法实现《全国住房协议》既定目标的风险，即到2029年新建37.7万套住房。

就在多方质疑声中，新州财政厅长 Daniel Mookhey 将于周三在澳洲经济发展委员会举办的活动上发表预算后的重要讲话。

澳洲城市发展研究所新州首席执行官 Stuart Ayres 直言该预算“错失良机”。

他指出，投资高影响力的基础设施仍是大规模释放新房供应的最佳途径，但本次预算缺乏对供应侧的直接投资，这将使扭转住房危机变得更加困难，政府必须将更大份额的州资本支出用于支持新住房投资。

新州财政厅长 Daniel Mookhey（图片来源：网络）

新州住房工业协会执行董事 Brad Armitage 虽然认为这些措施范围有限、力度不大，但他仍对预算中的相关举措表示支持。

预算中包括在四年内拨款3230万澳元建立一个“现代建筑方法设施”，旨在通过预制、模块化建筑和数字技术来缩短施工时间。Armitage 认为，促进这些现代建筑方法的使用将推动行业创新，进而有效提高生产力。

代表房地产开发商的澳洲城市工作组（Urban Taskforce Australia）同样对该预算感到失望。

首席执行官 Tom Forrest 讽刺道，由于这份预算案在支持新住房供应方面几乎没有新举措，“只能希望新州政府是在为选举前的公告储备力量”。

他透露，开发商们更希望看到与房产相关的税费得到减免或推迟，从而真正刺激供应并改善住房的可负担性。

新州社区住房工业协会虽然肯定了这些举措有助于交付更多住房，但特别强调当前解决住房政策危机的紧迫性已刻不容缓。

首席执行官 Luke Achterstraat 透露，新州目前有超过7万户家庭在排队等候社会住房，这凸显了未满足需求的巨大规模。

他指出，预算中的措施虽提供了一个坚实的基础，但鉴于危机的规模，政府迫切需要对社会住房和可负担住房进行进一步追加投资。